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任启鑫分析
* 来源 :http://www.faner-133.cn * 发表时间 : 2020-07-25 15:29 * 浏览 :

(责任编辑:韩茜)

在成交套数上,排名首位的是北京首个“限地价、竞房价”的项目——中国铁建梧桐苑,最高限价为13600元/平方米,上周单周即实现签约285套。亚豪机构副总经理任启鑫表示,7月下旬不断侵袭京城的暴雨,使得不少项目推迟了开盘时间,8月天气逐渐转晴使得大量囤积项目陆续恢复正常销售,也因此在上周出现开盘项目剧增现象。

上周,京城楼市迎来了近三周来的供应小高峰,12个项目开盘销售,新建商品住宅累计共成交3506套,环比8月首周增长了47.9%。根据亚豪机构数据统计显示,上周北京商品住宅成交均价为20807元/平方米,环比之前一周下调3%。

任启鑫分析,未来一段时间内楼市成交的走向要看近期政策的调整。一方面,预计新一轮政策调整最快将在8月内出台,而此次的政策风向将直接影响未来房地产市场走向;另一方面,为实现“保增长”目标,预计三季度将再次迎来存款准备金率的下调,而市场流动性的增加将成为楼市加速回暖的加速器。

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